Ein Hausverkauf ist ein aufwändiger Prozess, bei dem es viele Dinge zu beachten gibt. Angefangen bei der Zusammenstellung sämtlicher Unterlagen, die für einen Verkauf notwendig sind, über eine fachgerechte Immobilienbewertung bis hin zu der Abwicklung des Notartermins und der Räumung der Immobilie. Darüber hinaus sollten Sie sich über Ihr Verkaufsmotiv im Klaren sein: Ein Hausverkauf, der unter Zeitdruck stattfindet, muss intensiver und schneller angegangen werden muss, als eine Veräußerung, bei der Sie in Ruhe auf das beste Angebot warten können.
Falls Sie die Mühen eines Immobilienverkaufs nicht selbst in die Hand nehmen wollen, so können Sie auf mein Unternehmen zurückgreifen: Ich berate Sie persönlich und kostenlos, mit dem Ziel, Ihr Haus zum bestmöglichen Preis schnell zu verkaufen.
Durch meine nationalen und internationalen Kaufinteressenten und die Anbindung in das Netzwerk des Bundesverbandes der Immobilienwirtschaft, kann ich Ihr Haus schnell und zum besten Preis verkaufen.
Ich bin als DEKRA zertifizierter Sachverständiger der Immobilienbewertung für Sie in Ihrem Sinne und in Ihrem Interesse tätig. Ihr Partner für den Hausverkauf!
Jetzt einfach mich persönlich anrufen und unverbindlich informieren und beraten lassen unter
Telefon 0421-16039640 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Ich berate Sie persönlich und für Sie kostenlos, mit dem Ziel, Ihr Haus zum bestmöglichen Preis schnell zu verkaufen.
Jahrelange Erfahrung, hohe Kompetenz und umfassende Marktkenntnis – das sind die wesentlichen Faktoren, die unser Unternehmen auszeichnen, wenn es um den Verkauf privater Immobilien in Deutschland geht.
Als erstes müssen Sie sich eine Vorstellung davon bilden, wieviel Ihr Haus bzw. Ihre Immobilie Wert ist. Denn der Objektwert bildet die Basis Ihres Verkaufspreises. Je näher der Kaufpreis am tatsächlichen Marktwert liegt, umso größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie Ihr Haus zügig verkaufen können. Bei der Wertermittlung spielt nicht nur die Größe, der Zustand und die Ausstattung des Hauses eine wichtige Rolle, es kommt auch entscheidend auf die Lage und das Umfeld an. Die Infrastruktur und die Umgebung beeinflussen den Wert nachhaltig.
Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger der Immobilienbewertung können wir Ihnen eine „objektive“ Bewertung nach anerkannten Verfahren bieten.
Eine kostenlose Immobilienbewertung anhand Computer gestützter Programme wird niemals so aussagekräftig und so genau sein wie eine Immobilienbewertung von einem Sachverständigen, der eine Vor-Ort-Besichtigung bei Ihrem Haus durchführt. Als besonderen Service bieten wir Ihnen hier auf unserer Webseite eine kostenlose Immobilienbewertung an. Tragen Sie einfach die relevanten Immobiliendaten in das unten stehende Formular ein und Sie erhalten Ihre kostenlose Immobilienbewertung umgehend per E-Mail zugesendet.
Anfangs sollten Sie eine zielführende Vermarktungsstrategie entwickeln. Welche Kaufinteressenten wollen Sie ansprechen? Was können Sie den Interessenten bieten? Wie sind sie am besten zu erreichen (Vor- oder Nachmittags)? Wie viel Zeit geben Sie sich für den Hausverkauf?
Die klassische Zeitungsannonce ist zwar noch nicht ganz „obsolet“, doch im heutigen Zeitalter bedeutet ein Haus erfolgreich verkaufen das Internet nutzen. Es gibt mittlerweile eine Vielzahl an Immobilienportalen, die entsprechende Annoncen ermöglichen. Setzen Sie vor allem auf Seiten, die bekannt sind und eine hohe Reichweite besitzen. Wenn Sie spezielle Zielgruppen ansprechen, können auch Anzeigen in entsprechend ausgerichteten Seiten und Publikationen zielführend sein. Handzettel für die Nachbarn oder ein Schild am Objekt zum Hausverkauf bilden sinnvolle ergänzende Maßnahmen.
Am leichtesten ist es, eine Immobilie über einen Makler zu verkaufen. Doch Vorsicht: Es gibt viele schwarze Schafe auf diesem Gebiet, da der Maklerberuf nicht geschützt ist.
Doch woran erkennt man einen guten Makler und wie findet man ihn? Es gibt viele Kriterien, anhand deren Sie erkennen können, ob ein Makler sein Handwerk gut beherrscht. Ein guter Makler verfügt vor allem über langjährige Erfahrung in allen Fragen des Hausverkaufs und nimmt sich Zeit für den Eigentümer und seine Immobilie.
Ein professionell arbeitender Makler schätzt den Wert Ihres Hauses korrekt ein und weiß häufig schon, wer das Haus kaufen könnte. Er hat eine Datenbank und nimmt dort die Daten von Kaufinteressenten und deren Suchkriterien auf. Kommt es zur Vermarktung, kann der Makler diese Interessenten gezielt und auf ihren Suchwunsch bezogen ansprechen.
Natürlich stellt die Datenbank nur einen Vermarktungsansatz dar. Ein Immobilienmakler bewirbt die Immobilie darüber hinaus auf der eigenen Internetseite, in allen großen Internet-Portalen sowie durch gezielte Einzelaktionen. Er versucht so viele qualifizierte Interessenten wie möglich zu gewinnen und weiß diese im persönlichen Gespräch von dem Haus zu überzeugen.
Am besten lassen Sie sich einen Makler empfehlen, und machen sich bei einem persönlichen Termin ein Bild von seiner Kompetenz. Als Mitglied im Bundesverband der Immobilienwirtschaft (kurz: BVFI) empfehlen wir Ihnen gerne professionelle und seriöse Immobilienmakler in Ihrer Region.
Kontaktieren Sie uns jetzt über unser Kontaktformular oder unter der Telefonnummer 0421 – 16039640.